Maison à vendre, 318m², Mathieu

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI-IMMOBILIERRARE A LA VENTE, PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR ! Magnifique bâtisse T8 de 318 m² sur 1 hectare, située au Nord de CAEN dans un environnement d'exception !Localisation : MATHIEU (LE MESNIL) - À 10 minutes de CAEN et 15 minutes de OUISTREHAMLes points forts du bienLocalisation d'exceptionBâtisse de caractèreMagnifique terrain arboré de 1 hectareExposition sud idéaleLe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée7 éléments1 grande entrée1 salon1 salle à manger1 cuisine1 bureau1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)1 WCAu premier étage3 éléments2 suites parentales avec salle de bain2 chambres1 salle de bainChaufferie, cellier, caveHuisseriesSimple vitrageType de chauffageChaudière FuelDPEF (305)GESF (96)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 12 230 € et 16 600 €Taxe foncièreenviron 4026 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix835 000 € HAITaux d'honoraires4.38 % soit 800 000€ hors frais.Lien du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).