Maison à vendre, 264m², Vichy

Description

VICHY - Au cœur d’une adresse recherchée, cette élégante villa de caractère signée de la fin du XIXe siècle incarne avec élégance l’art de vivre de la Belle Époque. Derrière une façade spectaculaire mêlant influences néo-gothiques et néo-Renaissance, la propriété dévoile une silhouette singulière, rythmée par une tourelle élancée, un bow-window sculpté et de subtils ornements architecturaux. Véritable “maison de ville de prestige”, elle s’impose comme un témoignage rare du raffinement de la villégiature thermale. Développant 264 m² habitables, la villa offre une distribution fluide et des espaces de réception généreux. Salon, salle à manger, petit salon, bureau et une remarquable bibliothèque avec boiseries. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 38m² avec salle de bains et dressing. Pensée pour allier charme historique et confort, la villa dispose également d’équipements rares pour ce type de bien: ascenseur desservant les niveaux, garage, cave, buanderie et chaufferie. Une terrasse complète agréablement les espaces de vie, offrant un espace extérieur discret et privilégié. Une villa, au cachet architectural affirmé, alliant confort et fonctionnalité, destinée aux amateurs de biens rares et authentiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10000 € et 13590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.