Maison à vendre, 140m², Issac

Description

Charmante Périgourdine, position dominante, avec superbe vue dégagée , au calme, non isolée. Emplacement idéal, dans un lieu dit composé de neuf maisons. . Accès par chemin bitumé. Écoles, commerces, médecins, entrée autoroute A89, gare Sncf (Bordeaux à 1H) à 8km. Terrain de plus de 7000m2 en partie boisé (pins, chênes, charmes, châtaigniers) entièrement clos. Plus de 1000m2 constructible, piscinable. Jardin arboré (pêchers, pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, mirabelliers ) La maison est composée d’un salon , salle à manger de 50m2 avec cheminée insert, hauteur sous plafond de 3,2m. Cuisine semi-ouverte en chêne avec électroménager récent. Arrière cuisine de plus de 17m2 avec évier sur plan de travail, très lumineuse. Salle de douche récente style travertin, Wc. Chambre/Bureau d’environ 20m2 avec superbe vue sur le jardin. Étage accessible par bel escalier en bois massif. Chambre de 46m2 avec cabinet de toilette et placards encastrés, Wc. Chauffage par cheminée insert bois + pompes à chaleur réversibles dans toutes les pièces installées en 2024. Ballon d’eau chaude thermodynamique (2024). Toutes les fenêtres et portes sont en bois massif. Maison d’ami de 10m2. Possibilité d’acquérir mobilier et équipements de jardin. Internet par la fibre. Impôts fonciers : 490,00€ annuel