Maison à vendre, 101m², Villebret

Description

A seulement quelques minutes de Montluçon, cette agréable maison de plain-pied construite en 1988 offre un confort de vie idéal, dans un environnement calme et apprécié. D’Une surface de 102 m²sur une parcelle de 826 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 30 m² ouvert sur une véranda chauffée d’environ 15 m², parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le système de chauffage est complet et performant : pompe à chaleur air/air, insert et radiateurs électriques en appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, facile d’entretien, ainsi que d’un abri pour deux voitures. Un garage attenant de 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stockage. Il comprend également une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d’appoint, atelier…) ainsi qu’une mezzanine de rangement très pratique. Dpe réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1520 € et 2056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »