Appartement à vendre, 66m², Chatou

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Chatou Situé à Chatou, ce T3 neuf de 66,67 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 448 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et une construction récente. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort des occupants. Implanté en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une loggia de 5,29 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .