Appartement à vendre, 42m², Rueil-Malmaison

Description

Les agences de Vallière vous proposent cet appartement plein de charme, en plein coeur de Rueil-Malmaison. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique du centre-ville, cet appartement de 34,2 m² loi Carrez (55,6 m² au sol et 42 m2 en pondéré) offre un cadre de vie chaleureux et singulier, avec ses poutres apparentes et l'ambiance authentique du centre ancien. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant facilement être utilisée comme bureau ou comme chambre d'appoint (c'est le cas actuellement), d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine permettant d'aménager un espace nuit supplémentaire, ainsi que d'un petit espace de rangement. Une cave complète ce bien. Côté technique, le chauffage est électrique et le DPE en D grâce à l'isolation réalisée lors de la réfection de la toiture. Le ravalement de l'immeuble est récent et les parties communes sont fraichement refaites, en ayant pris le soin de conserver les tomettes au sol pour en préserver le caractère authentique. Sa vue dégagée sur l'ancienne mairie, son emplacement en hyper centre, et la proximité immédiate des commerces en font un bien rare, pratique et plein de potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement de caractère, dans un quartier vivant, bien desservi et très recherché. Un bel exemple de ce type de bien qui ne se trouve que très rarement sur le marché. N'hésitez donc pas à faire parti des heureux visiteurs de ce bien. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros.