Appartement à vendre, 44m², Angers

Description

RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2bis d'environ 44m² au premier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, pièce bureau, salle d'eau avec WC puis chambre! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet, hauteur sous plafond, moulures.. . ). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles: 480 €. Surface loi Carrez: 44 m².