Maison à vendre, 225m², Cissac-Médoc

Description

CISSAC-MÉDOC Belle maison en pierre de 225 m² avec fort potentiel 5 chambres terrain 1 122 m² À Cissac-Médoc, dans un environnement calme et agréable au c½ur du Médoc, découvrez cette grande maison de caractère en pierre d'environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m². Cette propriété ancienne, construite en 1850 et rénovée en 2000, séduit par ses beaux volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre notamment : Une entrée de 10,60 m² Un séjour / salle à manger de 37 m² Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 26,80 m² 5 chambres Un bureau Une salle d'eau et une salle de bains 3 WC Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins Une cave de 6,50 m² Deux espaces extérieurs / terrasses Jardin d'environ 1 000 m² Stationnement intérieur pour 2 véhicules Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille à la recherche d'espace, mais également à un projet d'investissement : création d'espaces indépendants, location à l'année ou saisonnière, gîte ou encore activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine existante à réhabiliter ou à combler, avec un terrain qui reste piscinable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et du tout-à-l'égout. La toiture a été refaite récemment. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie ainsi que deux chambres, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les projets. Les + : beaux volumes, charme de l'ancien, maison en pierre, 5 chambres, grand terrain, toiture récente, pompe à chaleur, nombreuses possibilités d'évolution. Century 21, Agence Grand Cru ou Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.1 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).