Appartement à vendre, 54m², Le Mans

Description

Je vends mon appartement de 54 m², situé avenue Félix Geneslay, en rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 5 appartements. L’appartement est très lumineux. Il se compose d’une chambre avec dressing, d’un petit débarras indépendant, d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et d’une salle d’eau. Il dispose également d’une terrasse et d’un box extérieur, pratique pour ranger du matériel, une table et des chaises de jardin, un vélo ou éventuellement une moto. Une place de parking indépendante et numérotée est également comprise avec l’appartement. La résidence est sécurisée par un digicode. Le bien est actuellement loué à une personne âgée, très calme, qui souhaite poursuivre sa location. Le bail a débuté le 5 avril 2024, pour une durée de 3 ans, avec possibilité de renouvellement pour 3 ans. Le loyer actuel est de 650 € par mois, dont 50 € de charges de copropriété. Il s’agit donc d’un bien intéressant pour un investissement locatif, avec une locataire déjà en place et souhaitant rester dans le logement. Vente de particulier à particulier uniquement. Merci aux agences immobilières de ne pas me . N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.