Maison à vendre, 104m², Tonneins

Description

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Tonneins, cette charmante maison de construction traditionnelle saura vous séduire par son excellent état d’entretien et ses prestations. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une terrasse couverte menant à l’entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et un balcon, d’une cuisine séparée orientée Est, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. En complément, un sous-sol total isolé comprenant: un grand garage avec portail automatique, un coin buanderie/atelier, une pièce supplémentaire de 20m² et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 738 m², avec un puits mitoyen. Chauffage électrique + poêle à pellets, électricité refaite, tout-à-l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.