Maison à vendre, 270m², Auch

Description

Maison de Maître Historique Saramon, Gers(Une bâtisse d'exception au riche passé, entre authenticité et confort moderne)Nichée dans un cadre paisible à Seissan, cette maison de maître entièrement rénovée vous invite à découvrir un patrimoine chargé d'histoire. La légende locale veut que cette demeure ait autrefois appartenu à Henri IV — un héritage qui confère à ce lieu un charme et un caractère uniques. La Maison Principale 200 m² habitables de plain-piedL'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa grande cheminée et sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, un plateau de 200 m² à créer selon vos goûts offre un potentiel d'aménagement remarquable: suite parentale, chambres supplémentaires ou atelier. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 100 m² avec mezzanine prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter du domaine en toute saison. Une Seconde Maison, indépendanteLe domaine comprend également une seconde maison de 70 m², entièrement rénovée, composée de 2 chambres. Actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), c'est une opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour l'accueil de proches en toute indépendance. De Nombreuses DépendancesLe domaine est complété par: Un garageUne caveUn puitsAutant d'éléments qui renforcent le caractère authentique et fonctionnel de cette propriété rurale. Une Forêt en Option 5 HectaresPour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés, une forêt de 5 hectares attenante au domaine peut être acquise en complément, offrant un cadre naturel préservé et de belles perspectives (loisir, exploitation forestière, chasse…). Idéale pour une résidence principale, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet de chambres d'hôtes, ou simplement pour les passionnés de vieilles pierres en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Gers — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Surface loi Carrez: 270 m².