Maison à vendre, 126m², Neuvy-sur-Loire

Description

À seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Neuvy-sur-loire à côté de l'école, commune avec toutes commodités, à 20 min de Briare et sa gare, 15 min de Cosne. Cette maison avec étage, sans travaux d'une surface habitable de 126 m², comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, séjour, cellier, WC avec lave-mains, - Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau/WC, buanderie, - Cave, - Garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 512 m². Mode de chauffage : électrique. Équipements : - Huisseries double vitrage PVC, - Radiateurs électriques récents, - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Présence de 3 grandes chambres avec cheminée décorative, - Garage attenant et cellier, - Présence d'une douche plate récente, - Présence d'une rivière en fond de parcelle. Le conseil de l'expert : "Idéal pour personne(s) cherchant une maison familiale sans travaux et à deux pas des écoles". Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Site :