Appartement à vendre, 81m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Nouveauté en exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 81 m², situé au coeur du secteur très recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq. Un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, du Parc Urbain et des principaux axes routiers : ici, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 4 € et dernier étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l'entrée, un hall dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 11 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Le véritable coup de coeur vous attend ensuite : une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Véritable coeur de l'appartement, elle offre un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se mêlent harmonieusement pour accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres de plus de 12 m², offrant confort et intimité à chacun. Un balcon et une place stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. Charges de copropriété : 180 euros/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les espaces verts. les plus: Duplex de 81 m² aux beaux volumes, Dernier étage avec ascenseur, Pièce de vie traversante, spacieuse et très lumineuse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, Trois belles chambres, Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Résidence idéalement située, proche de toutes les commodités. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant MY IMMOBILIER pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 euros et 2025.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MY IMMOBILIER : Sofiane GUERMOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)