Maison à vendre, 49m², Saint-Chéron

Description

Chalet 49 m² avec grande parcelle paysagée – Camping CAPFUN Saint-Chéron (91) Découvrez ce charmant chalet de 49 m², lumineux, confortable et parfaitement aménagé, installé sur une grande parcelle arborée et paysagée, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant et clôturé au sein du camping CAPFUN de Saint-Chéron. Situé à l'écart des piscines et des zones d'animations, il permet de profiter pleinement des infrastructures du camping tout en conservant tranquillité et intimité. ? Le chalet Il comprend : un séjour lumineux de 19 m², bénéficiant de grandes fenêtres en double vitrage une cuisine indépendante de plus de 11 m², entièrement équipée avec piano de cuisson au gaz, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes une salle d'eau avec cabine de douche faisant également hammam une chambre en mezzanine, avec une hauteur permettant de se tenir debout sous le toit. Le chalet bénéficie d'une exposition plein Sud. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant, complété par des radiateurs électriques d'appoint. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Tout le chalet est équipé de lampes en LED. ? Un extérieur particulièrement agréable La parcelle, spacieuse, arborée et soigneusement aménagée, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois cuisine d'été avec point d'eau et espace barbecue pergola d'environ 12 m² installée sur une terrasse en dalles gravillonnées espace couvert pour les repas et journées d'été coin couchage extérieur ouvert, idéal pour les siestes abri de jardin espace de stockage pour le bois jardin paysager et arboré. ? Les équipements du camping Les propriétaires bénéficient d'un accès aux nombreuses infrastructures du camping CAPFUN : piscines intérieure et extérieure, toboggans et jeux aquatiques, espace bien-être, sauna, hammam, jacuzzi, restaurant et animations, salle de sport et de jeux. Le camping est accessible toute l'année aux propriétaires, permettant de profiter du chalet en toutes saisons. ? Une situation idéale À seulement 2 km du centre de Saint-Chéron, de ses commerces et de la gare RER C. Accès facile par A10 ou RN20 et moins d'une heure de Paris, dans un environnement naturel aux portes de la Vallée de Chevreuse. ℹ️ À savoir Le chalet est vendu meublé et équipé. Aucun frais de notaire. Pas de taxe foncière ni de taxe d'habitation. Le terrain reste la propriété du camping. Une redevance annuelle d'environ 5 700 € pour un couple est versée pour la location de la parcelle. Mensualisation possible selon les conditions du camping. Le chalet est accessible toute l'année mais ne peut pas être déclaré comme résidence principale. 45000€ à débattre si vous appelez, merci de laisser un message je rappelle toujours en fin de journée