Maison à vendre, 214m², Méré

Description

À deux pas du centre de Montfort-l’Amaury, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, maison d’architecte d'environ 214 m² construite en 1986, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l’église et les tours de Montfort l'Amaury. Édifiée sur un terrain offrant un cadre privilégié avec accès direct à la forêt domaniale, cette propriété développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une triple réception de 73 m² comprenant salon, salle à manger et espace bureau, ainsi qu'une cuisine, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendants. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Un garage double, une chaufferie et un cellier viennent parfaire l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison d’architecte et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Le terrain, sans nuisance, offre un potentiel d’extension significatif ainsi qu’une possibilité de piscine. Situation idéale: à proximité immédiate du centre du village, de la forêt, des axes routiers et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4620 € et 6290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 205.8 m².