Appartement à vendre, 86m², Rochefort

Description

Immeuble 4 pièces 86 m² Situé en plein coeur du centre-ville de Rochefort, cet immeuble de en pierre en monopropriété, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. L'immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une configuration mixte associant habitation et activité commerciale. Il comprend deux appartements de type T1 bis, d'une superficie 30 m² chacun, ainsi qu'un local commercial d'environ 26 m². Sur le plan locatif, un des deux appartements est actuellement loué au prix de 570€/mois, tandis que le local commercial génère un loyer mensuel de 400 €. Le second appartement offre ainsi un potentiel locatif complémentaire, permettant d'envisager une optimisation des revenus de l'ensemble immobilier. Potentiel locatif mensuel de 1540€. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :