Appartement à vendre, 36m², Bordeaux

Description

Ornano/Tondu, proche Saint-Genès, T2 traversant de 37 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée, récemment rénové, avec deux balcons, cave et place de parking privative. Séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Calme et lumineux grâce à sa double exposition. Tramways A, E et F (arrêt Gaviniès) et commerces à proximité. Vendu loué meublé jusqu'au 31 juillet 2027, avec un loyer de 850€ hors charges par mois : un investissement qui génère des revenus dès l'acquisition, ou une future résidence principale à l'issue du bail. Nous vous invitons à nous pour recevoir le dossier locatif et organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253.00 euros.