Maison à vendre, 138m², Aubigny

Description

Maison 5 pièces 138 m² Située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison rénovée offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, parfait pour recevoir famille ou invités . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'un cabanon et d'un auvent. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un espace permet l'installation d'un carport, tandis qu'une autre partie du terrain peut accueillir la construction d'un garage. Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un atout supplémentaire en matière de performance énergétique, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie au quotidien. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).