Maison à vendre, 121m², Alès

Description

Charmante maison à vendre dans le secteur de Clavières, proche de l’école des Mines. A proximité de toutes les commodités (kinés à deux pas, pharmacie, boulangerie, la poste et à 15 min à pied de l’hypermarché…). Cette maison se compose d’un Rez-de chaussée et d’un étage. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine semi-ouverte (10m2), une belle pièce de vie baignée de lumière (34m2) grâce à de nombreuses fenêtres, 2 chambres (de 11m2 chacune), une salle d’eau avec WC inclus (6m2). A l’étage se trouve un agréable espace ouvert de 14m2 qui peut servir de bureau ou de chambre, une salle de bain (presque 4m2), un WC séparé (1m2), une grande chambre (13m2) ainsi qu’un dressing (3m2). Il existe également deux combles non habitables (14m2 chacune) qui offrent un espace de rangement. Cette maison dispose également d’un garage (22m2), attenant à la maison et mitoyen avec le garage du voisin. Au fond du garage se trouve un débarras (4m2) utile pour ranger le matériel de bricolage. Il existe également 2 abris dans le jardin (un abri bois et un abri en dur) pour ranger du matériel. Concernant l’espace extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte par un toit (16m2). Le jardin est magnifiquement arboré par de nombreux oliviers (qui donnent beaucoup d’olives) ainsi que de nombreuses plantes et autres fleurs, entretenu par une passionnée de jardin. Il n’y a pas de vis-à-vis. Le chauffage est au gaz de ville. Le DPE est tout à fait satisfaisant : Consommation énergétique classé C Emission de gaz à effet de serre classé C Surface loi Carrez : 121m2 Surface totale au sol : 164m2 Surface de la parcelle : 508m2 Agence immobilière s’abstenir, merci.