Appartement à vendre, 85m², Drancy

Description

AVEC SON EXTÉRIEUR PRIVATIF ! Devenez propriétaire de ce CHARMANT 4 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 85m², idéalement situé à Drancy. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Bénéficiez également d'UN BEAU BALCON DE 7m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. Un espace extérieur idéal pour se ressourcer, prendre un café au soleil ou recevoir entre amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit : - un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte - trois chambres AGRÉABLES - une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire et une salle d'eau - un WC indépendant De BEAUX volumes, idéaux pour toute la famille. Situé 79 Rue Julian Grimau. Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Prix : 258.700 € Classe énergétique B - Classe GES B Frais de notaire réduits Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - Réf. 18