Appartement à vendre, 68m², Marly-le-Roi

Description

Entièrement rénové, lumineux et prêt à emménager, cet appartement de 68 m² offre un agencement fonctionnel dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Trois chambres, dont une attenante au séjour avec accès au balcon, pouvant également être ouverte pour créer une vaste pièce de vie selon vos besoins. Une salle d’eau moderne. Des Wc séparés. De nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les atouts Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Résidence avec gardien, calme et bien entretenue. Place de parking privative et cave. Travaux de rénovation énergétique et d’embellissement de la résidence déjà votés et intégralement financés par le propriétaire actuel (démarrage prévu fin 2026 / début 2027). Les travaux contribueront à améliorer les performances de la résidence et devraient permettre de mieux maîtriser les consommations énergétiques à l’avenir. Localisation Situé à Marly-le-Roi, dans un environnement recherché : Gare de Marly-le-Roi (ligne L) à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement. Tram T13 à quelques minutes. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Informations complémentaires Surface : 68 m² 4 pièces – 3 chambres 1er étage sur 5 (sans ascenseur) Dpe : D Ges : D Charges de copropriété : 350 €/mois (moyenne annuelle), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien et l’entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 313 €/an Disponible immédiatement.