Appartement à vendre, 74m², Annemasse

Description

Annemasse - T3 de 74 m² au 4e et dernier étage avec vue sur le Salève EXCLUSIVITE ! À Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez ce T3 de 74 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, un dégagement avec placard dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément du prix, offrant une solution de stationnement pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 038 € par trimestre. Pas de procédure de copro. Cet appartement séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence annonce : 1118 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 4152 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F