Appartement à vendre, 23m², Strasbourg

Description

Appartement 1 pièce 23 m² ? Idéal Investisseur – Appartement déjà loué ! Situé au début du quartier prisé du Neudorf, rue de Metzeral, découvrez ce charmant appartement de 44 m² au sol, actuellement loué 510 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Au dernier étage d'un immeuble en retrait de la rue, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Rivetoile, du tramway, des commerces et des facultés. L'appartement, en parfait état, séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Il se compose : d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel et équipé, d'une salle d'eau avec douche et rangements, d'une cave en sous-sol. ? Appartement entretenu ? Locataire en place ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement recherché ? Proximité immédiate des transports et commodités Une belle opportunité pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique de Strasbourg. À découvrir rapidement ! Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)