Maison à vendre, 300m², Gizia

Description

Propriété 10 pièces 300 m² Nouveauté et Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Lons le Saunier pour ce bien Historique dans un environnement privilégié, coup de coeur assuré ! Découvrez, le long de la Gizia, ce moulin du 18ème siècle, avec droit d'eau ancestral, sur terrain de plus d'1 Hectare, un bien unique, de caractère, à rénover. Rare et Historique, ce bien d'exception vous est présenté par Fernando au [Coordonnées masquées] Situé dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception allie charme et histoire ! A l'entrée d'une reculée naturelle et préservée, ce moulin du XVIIIème siècle se situe le long de la Gizia, histoire et authenticité sont les mots phare pour décrire cet ensemble de caractère inscrit sur les cartes Cassini, datant d'avant la Révolution de 1789 ! L'habitation principale de près de 300m² sur 3 niveaux propose de vastes espaces et agencements possibles : murs en pierres, les sols et planchers bois donnent à cette historique bâtisse un charme, un caractère, une authenticité de premier ordre ! A l'extérieur une vaste cour centrale, végétalisée, permettant largement le stationnement, idéale pour les repas en plein air, et profiter pleinement de la vue imprenable sur la nature environnante. Implanté sur un terrain plat aménagé, le moulin bénéficie d'un jardin arboré, offrant un cadre paisible et propice à la détente. La dépendance est un vrai plus pour un projet de location saisonnière. Côté confort, cette propriété bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que des cheminées/poêles à bois. La bâtisse en bon état structurel, nécessitera toutefois une revue complète pour un agencement vous ressemblant. Ce bien de caractère constitue une opportunité rare à seulement 3min de toutes les commodités proposées par le bourg de Cousance, 10 minutes de l'A39, 1h15 de Dijon et 1h de Lyon, 1h45 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Fernando [Coordonnées masquées], Rsac 515 189 736 Mandat de vente exclusif 200812, honoraires charge vendeur. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier Fernando Oliveira (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 515 189 736 - Lons-Le-Saunier. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470 € et 8 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :