Appartement à vendre, 69m², Rouen

Description

Sous compromis: CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité, Rouen-Rive-Droite, à seulement 2 Minutes de la Place du vieux-marché, Rue Saint-Jacques. Au pied des commerces, transports, activités culturelles et sportives, à seulement 3 minutes des quais, 15 minutes de la Gare. APPARTEMENT A FORT POTENTIEL - AVEC GRANDE TERRASSE ET PLACE DE PARKING SECURISEE Suite succession, au sein d'un immeuble de caractère sécurisé avec vidéo surveillance, bien entretenu avec ascenseur, Appartement type T3 d’environ 69 m² comprenant: Une entrée, une pièce de vie exposée plein Sud, un coin cuisine, un dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, un bureau/dressing avec salle de douches, une salle de bains complémentaire, un wc indépendant. Les Huisseries sont en double vitrage avec volets électriques DPE EN C - Très bien isolé Aucune anomalie électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir (Sols - décloisonnement -peinture - pièce d'eau) Charges de copropriété: 170€ mois (Communs, ascenseur, Assurance immeuble, Hono Syndic, Eau froide) Taxe foncière: 1 197€ TRES CALME - LUMINEUX - SECURISE Rare à la vente dans ce secteur! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).