Maison à vendre, 253m², Léon

Description

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités (tout à pied !), en impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de style landais d'environ 165 m² habitables (environ 253 m² au sol) avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, construite en 2001 avec des matériaux de qualité composée :- en rez de chaussée : d'un vaste séjour traversant avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Garage / cellier d'environ 16.5 m²Cellier d'environ 10.5 m².Arrière cuisine / buanderie d'environ 11.5 m².Magnifique véranda d'environ 36 m² accessible depuis la cuisine et équipée de son four à pain et de son barbecue... et donnant sur une magnifique terrasse et sa piscine !- à l'étage : de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec wc et de 2 greniers.Chauffage par pompe à chaleur (avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage).Climatisation réversible (chaud / froid) dans la pièce à vivre.Panneaux photovoltaïques.Mais encore... :Piscine de 8 4 m chauffée et sécurisée.Dépendance avec appentis et atelier : le tout pour environ 44 m².Abri de jardin d'environ 18 m².Carport pour 2 voitures avec atelier attenant : le tout pour environ 35 m²Forage avec arrosage intégré.Jardin arboré et clôturé.Portail d'accès automatisé.Parcelle de plus de 1300 m².Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire.Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!N'hésitez pas à me , c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à LÉON!).Me joindre : ou sur les réseaux sociaux ( ou ...).Mes autres biens :