Appartement à vendre, 36m², Mallemort

Description

Appartement meublé en parfait état situé sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal en Provence. Melrose immobilier vous propose ce joli pied à terre de 36m2 en rez de jardin d'une résidence entièrement ravalée. Son séjour / kitchenette s'ouvre sur une belle loggia équipée d'une banquette et d'un grand placard fermé, donnant sur un agréable jardinet exposé sud/est. On retrouve une salle à manger / salon avec canapé convertible, une chambre parentale, une chambre cabine 1 personne, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec sa place de parking située en sous-sol du bâtiment sécurisé. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété et du domaine, la sécurité 24h/24. Spécial investisseurs = location saisonnière à forte rentabilité - possibilité 5/6 couchages - Domaine de 180 hectares réputé pour sa grande valorisation touristique. Implanté sur les hauteurs de la Durance, le Domaine attire chaque année bon nombre de touristes charmés par son cadre enchanteur parfaitement entretenu et par les multiples activités et services qu'il propose (commerces, restaurants, marché, activités sportives et loisirs). Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s’articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l’entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 593 € et 803 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.