Maison à vendre, 145m², Menetou-Couture

Description

Belle maison habitable de suite - A vendre : j'ai le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2005, idéale pour une famille recherchant le calme. Dans un cadre champêtre, à 20Km de Nevers, venez découvrir les nombreux atouts de ce bien. Commençons par le terrain plat et arboré de 1 476m², un garage (neuf) de 21m², 2 cabanons de jardin et 2 terrasses constituent l'essentiel de l'extérieur. Côté habitable, le rez-de-jardin est composé d'un séjour traversant (36m²), cuisine ouverte équipée (12m²), buanderie/cellier (10m²), une pièce (11m²) pouvant être une chambre / un bureau (pro ou privé), une chambre parentale (15m²) avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et Wc séparés (avec fenêtre). A l'étage, un palier (utilisé comme coin lecture ou bureau) dessert 3 chambres de 15, 16 et 18m² (2 avec dressing) et une salle d'eau/WC. Les + : Dpe : C, aucunes anomalies électriques, fibre raccordée, quiétude du lieu. Taxes foncières : 797.00€ Retrouvez 1 vidéo sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre mandataire Sébastien Arnoud Le prix du bien net vendeur est de 178 302,00 euros plus 6,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 189 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien Arnoud immatriculé au Rsac de Nevers, sous le numéro 834 420 408. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :