Maison à vendre, 260m², Villemur-sur-Tarn

Description

Propriété 8 pièces 260 m² Habitation: Située au calme, en hauteur, et à proximité d'une ville avec toutes commodités, cette propriété de plus de 29 hectares comprend une grande maison d'habitation et des dépendances agricoles. La maison d'habitation avec une vue dominante, mesurant plus de 260 m² habitables sur deux niveaux, avec 6 chambres. Des travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir. Exploitation: Attenant à la maison, de nombreuses dépendances agricoles permettent notamment le stockage de matériel. Deux garages de 102 m² et 62 m² sont présents, dont un avec mezzanine. A l'extérieur, un appentis couvert de 85 m², un long appentis de 110 m² ainsi qu'un appentis fermé de 15 m². Le bien est complété par un bâtiment fermé de 60 m² dont 30 m² d'atelier fermé. Foncier: Le foncier s'étale sur plus de 29 hectares, tout autour des bâtiment. Plus de 22 hectares de terres agricoles sont présentes, entièrement mécanisables mais avec une pente moyenne. Elles sont d'un seul tenant, séparées seulement par une route. Le bien est complété par environ 7 hectares de forêt, située en bas de la propriété. Enfin, un lac est présent en co-propriété, d'une surface d'environ 1500 m². Eléments complémentaires: La vente s'accompagne de la cession des Dpb au prorata de la surface éligible. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 590 € et 10 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :