Appartement à vendre, 48m², Brest

Description

Penn Ar Immo vous propose, EN EXCLUSIVITE, de découvrir ce charmant F2 de 48,42 m² habitables, situé au cœur du quartier Kerfautras à Brest. Derrière la façade d’une copropriété des années 30 se cache un appartement qui réserve quelques agréables surprises. Dès l’entrée, un petit hall dessert les WC indépendants et s’ouvre sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ouverte. La hauteur sous plafond et les ouvertures donnent à l’ensemble une agréable sensation d’espace et de luminosité. Mais le véritable atout de cet appartement se découvre en poursuivant vers l’arrière du logement. Un espace dessert la salle d’eau, puis la chambre, installée côté jardin. Ici, les bruits de la rue s’effacent pour laisser place au calme : une configuration particulièrement appréciable, notamment pour les grasses matinées ! Autre particularité du bien : depuis l’appartement, un escalier métallique mène directement à une petite cour privative, offrant un espace extérieur rare pour un appartement situé en plein centre-ville. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les menuiseries, en PVC ou en bois selon les pièces, sont toutes équipées de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Le DPE est classé E. Côté pratique, l’appartement bénéficie également d’une cave ainsi que d’un espace commun destiné au stockage des vélos. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges maîtrisées, d’environ 875 € par an. Un F2 confortable, lumineux et plein de charme, auquel sa cour privative et sa chambre tournée vers le jardin apportent une vraie singularité à quelques minutes du centre-ville, que demander de plus ! Penn Ar Immo – L’immobilier en toute sérénité.