Maison à vendre, 178m², Dampierre

Description

[ DU NEUF EN XXL, RIEN QUE POUR VOUS ] Nous avons tous des envies de construction maison se limite à 90 m², 3 chambres, un petit garage attenant car construire coûte très cher ! Je vous propose aujourd'hui une maison neuve de 2022 de 176 m² habitable (2400 euros /m² ) avec ses 94 m² de garage attenant entièrement de plain pied, du jamais vu ! Entièrement de plain pied, elle est agencée parfaitement et correspondra sans nul doute à tous vos besoins. En effet, une vaste entrée vous dirige vers toute la partie nuit : à savoir, 4 chambres confortables de 14 à 16 m² dont une chambre parentale qui donne accès sur l'espace terrasse, à une seconde salle de bain de 12 m² et à des toilettes séparés. Puis s'ouvre à vous, la pièce de réception, majestueuse, de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 2.60 m, de quoi recevoir amis, famille sans restriction une cuisine américaine équipée termine cet ensemble. Tout cet espace de vie est tourné vers une terrasse à terminer de 32 m² couverte, vue sur les champs. Un second w.c. avec lave-main est à votre disposition. Et pour les plus bricoleurs d'entre vous, parfait presque pour des artisans, un magnifique garage de 94 m² avec double porte motorisée. Ce lieu permet d'admirer la qualité de la maçonnerie en brique plus isolante. Son gros gros 'plus' : Haute Performance énergétique (DPE en A) Haute Performance climatique (GES en A) [ Maçonnerie en brique, Polystyrène extrudé, menuiseries en aluminium dans les pièces de vie, en PVC dans les autres pièces, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau au sol avec zones de chauffe séparées, chéneaux en aluminium, toit plat étanche et parfaitement isolé, .. ] Certes, les 19a87ca de terrain sont entièrement à aménager, le trou de la future piscine de 10m x 5m est existant et a le fond déjà bétonné, et un muret en parpaings a été monté sur tout l'entourage du terrain ( sauf sur le devant) par contre, à l'intérieur, c'est du clé en main aux finitions soignées, des murs ratissés et peints, du bon choix de matériaux.. La maison est située à cinq minutes des écoles. On trouve la gare Saint-Vit-Ranchot-Orchamps à 10 minutes du bien. L'autoroute A36 est accessible à 5 km. Son prix : 370 000 euros HAI ( honoraires d'agence inclus ) Le rare n'attend pas ! Alors votre agent immobilier, Sandrine LONGO, Agent associé à KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, Siren n° 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER / / mail : . ref : 1784 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 euros. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGO Carte T