Maison à vendre, 175m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel calme, en impasse et en position dominante, cette villa récente de 175 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le village de Saint-Gély-du-Fesc. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation quasi complète en 2023, associant confort contemporain et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour de près de 50 m² s'ouvre largement sur une terrasse couverte de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers le jardin arboré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une buanderie discrète facilitant le quotidien. Un bureau complète ce niveau et pourra, selon les besoins, être aménagé en suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal pour la vie familiale. Le sous-sol comprend un garage d'environ 45 m² permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une cave de 10 m². Les prestations techniques participent au confort de la maison : climatisation réversible, huisseries récentes, radiateurs extra-plats dernière génération et production d'eau chaude alimentée par panneaux solaires. À l'extérieur, le jardin a été pensé dans une démarche respectueuse de son environnement. Planté de chênes, d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, il demande très peu d'entretien. Le terrain est également piscinable. La situation permet de rejoindre rapidement Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels ainsi que le nord de Montpellier. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.