Appartement à vendre, 85m², Bron

Description

EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² dans le quartier dynamique de Bron, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Situé rue Berty Albrecht, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix à 289 000 euros (parking en sus). Points forts du bien Cet appartement bénéficie d'une loggia généreuse vous permettant de profiter du calme et de la lumière naturelle. Un parking est disponible pour sécuriser votre véhicule. Les espaces sont intelligemment aménagés pour maximiser le confort de vie au quotidien. Bron : un quartier en plein essor Bron s'affirme comme un pôle urbain attractif, alliant accessibilité et qualité de vie. Le quartier bénéficie d'une excellente proximité avec les grands axes routiers, notamment l'accès facile à l'autoroute A42 et aux voies de circulation majeures desservant l'agglomération lyonnaise. Vous apprécierez la proximité immédiate de commerces et services de proximité, ainsi qu'une ambiance résidentielle agréable. La résidence Cet appartement s'intègre dans une résidence moderne offrant une diversité de typologies pour répondre à tous les besoins. L'immeuble propose des logements de qualité avec des prestations pensées pour le confort des résidents, dont des parkings et des espaces de vie généreux comme les loggias. Transports : une excellente desserte La localisation privilégiée offre une mobilité remarquable. À 4 minutes à pied, vous accédez à l'arrêt Marne-Lacouture desservi par la ligne C17, et à l'arrêt Hôpitaux Est (ligne C9). Le tramway T6 de la station Hôpitaux Est-Pinel est accessible en 12 minutes à pied. Pour les trajets longue distance, la gare de Lyon Part-Dieu se trouve à 4,1 km, offrant une connexion directe vers Paris et les principales villes. L'Académie d'Escrime de Bron est à seulement 3 minutes à pied pour les amateurs de loisirs. Environnement et commodités Le secteur offre une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, vous découvrirez la Crèche Bron Les Clairières (6 min à pied) et les écoles Ferdinand Buisson (maternelle et primaire, 11-12 min à pied), idéales pour les familles. Les commerces et services sont accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie Labelia à 2 minutes à pied, magasins d'alimentation et boutiques variées. Santé et bien-être sont au cœur du quartier, avec plusieurs pharmacies et centres médicaux à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique, bien desservi et offrant tous les équipements nécessaires pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement