Maison à vendre, 165m², Chitenay

Description

À seulement quelques minutes de Blois et des Châteaux de la Loire, découvrez cette magnifique longère des années 1900 pleine de caractère, située en plein bourg de Chitenay, sur un superbe terrain clos et sans aucun vis-à-vis ! Habitée encore très récemment (il y a 3 mois), cette maison est saine et habitable de suite, tout en offrant une formidable opportunité de rénovation pour personnaliser un projet familial ou réaliser un investissement locatif rentable (Airbnb, gîte ou studio indépendant). Les Prestations du Bien : Superficie habitable : 165 m² quasi plain-pied. Espace nuit & famille : 1 pièce a vivre de 50 M2 avec cuisine aménagé, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Sous-sol complet : Une surface quasi équivalente à la maison, idéale pour atelier, stockage, cave à vin ou stationnement. Extérieurs : Un magnifique terrain entièrement clôturé de 2 500 m², sécurisé par un portail électrique, offrant calme et verdure. Les Gros + & Le Potentiel Énorme : Ménagez vos envies (Combles aménageables) : Un plateau de 150 m² à l'étage prêt à être aménagé selon vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente...). Projet Airbnb / Studio indépendant : Une configuration idéale avec une entrée séparée, parfaite pour créer facilement un logement secondaire, un gîte ou une activité de chambre d'hôtes très prisée dans la région. Emplacement idéal : Située dans le bourg de Chitenay (écoles, commerces à proximité), tout en bénéficiant d'une intimité totale sans aucun voisin direct.