Appartement à louer, 20m², Menton

Description

À louer : Studio meublé de 20 m² refait à neuf (2026), idéalement situé à Menton Garavan dans une résidence très calme. À seulement 30 mètres de la plage et du port, et à 4 minutes à pied (300 m) de la gare de Menton-Garavan (accès rapide et direct vers Monaco, Nice et les campus), ce studio offre un cadre de vie d'exception pour un étudiant. Les atouts majeurs : - Cadre privilégié : 5ème étage avec ascenseur, très calme et sans vis-à-vis. - Espace extérieur : Un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. - Prestations à neuf (2026) : Mobilier neuf et confortable, studio optimisé et bien agencé. - Machine à laver - Cuisine séparée et équipée : Cuisine isolée de la pièce à vivre (évite les odeurs de cuisson dans l'espace nuit), dotée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. - Rangement supplémentaire : Une cave privée est mise à disposition, idéale pour y stationner un vélo, une trottinette électrique ou stocker des valises. Informations pratiques et financières : - Surface : 20 m² + balcon - Type de contrat : Bail étudiant (location meublée de 9 mois) - Disponibilité : Dès le 1er septembre - Loyer mensuel total : 780 € Charges Comprises - Détail financier : 700 € de loyer hors charges + 80 € de forfait de charges (le forfait de charges inclut l'abonnement Wi-Fi et les charges de copropriété). Dépôt de garantie : 1 400 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges). N'hésitez pas à me via la messagerie pour convenir d'une visite. Merci de joindre à votre message une courte présentation de votre profil.