Appartement à vendre, 106m², Évreux

Description

Situé en plein centre?ville, cet appartement de 106 m² au 2 € étage avec ascenseur offre une configuration agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de vie en coeur de ville. L'entrée distribue un séjour orienté plein SUD, bénéficiant d'une luminosité constante tout au long de la journée. Deux balcons permettent d'ouvrir largement l'appartement et d'apporter une respiration appréciable, que ce soit pour prendre l'air ou simplement profiter d'un point extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (15 m², 13 m² et 12 m²), permettant d'aménager aisément espaces de repos, bureau ou chambre d'enfant. L'ensemble est en très bon état, dans une résidence 1967 bien entretenue, dotée d'un chauffage collectif. Un box en sous?sol et une cave complètent le bien, apportant du rangement et une solution de stationnement sécurisée. L'environnement immédiat est particulièrement pratique : transports, commerces de première nécessité et hyper?centre accessibles en quelques minutes à pied. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4321.52 euros.