Maison à vendre, 107m², Saint-Julien-sur-Veyle

Description

Je vous propose cette maison individuelle de 107 m² située à Saint-Julien-sur-Veyle, de plain-pied sur sous-sol complet . Elle est batie au centre d'une parcelle de 1700 m² sur laquelle a été aménagé un espace convivial comprenant une grande terrasse couverte et une piscine de 10m X 5 m équipée d'un dome , et un cabanon. Elle comprend une cuisine récente (octobre 2024) avec une arrière cuisine , 3 chambres dont une aménagée en dressing (juillet 2024), une salle d'eau , un Wc un espace de vie de 36 m² (salon salle a manger), les Points Forts : - Le Dpe est classé C - La chaudière à pellets de grande qualité a été installée en 2021 avec un silo de 1.5 T /, elle assure le chauffage et la production d'eau chaude . Consommations annuelles entre 1000 € et 1100 € . - La toiture a été refaite en 2017 (garantie décennale), - La cuisine a été aménagée et équipée en septembre 2024 avec des appareils électroménagers de grandes marques (Four a vapeur et Four à micro ondes Electrolux, table de cuisson Neff, lave-vaisselle , Hote Thomson) elle possède une arriere cuisine meublée. - Des panneaux solaires ont été installés en septembre 2024 nous permettant d'économiser sur nos consommations électriques et de vendre une partie de leur production à Edf. - La piscine a été refaite en octobre 2024 : le liner a été remplacé par un Pvc armé et les Skimmers remplacés, elle est équipée d'un dôme posé en 2021 . - Une chambre a été aménagée en Dressing en septembre 2024. - Le sous-sol est complet , semi-enterré , il comprend un grand garage pouvant contenir deux voitures), un très grand espace atelier/rangement, un Wc , le local technique de la piscine et une vraie cave ! - Le grenier accessible par une echelle meunière est très propre et très bien isolé, et aménageable il a la même surface que la maison (100 m² ). - Les fenêtres ont été équipées de volets roulants electriques / solaires et moustiquaires en octobre 2024. - L'ouverture et la fermeture du portail d'entrée et de la porte du garage se font par télécommande. - Nombreux rangements (placards , grenier, sous-sol), - Un projet d'aménagement d'une suite parentale en sous-sol est à disposition. - La maison est raccordée à la fibre et une antenne Tnt a été remplacée en 2024 ( prise tv dans la cuisine).