Appartement à vendre, 53m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

SAINT OUEN L'AUMÔNE GARE DE LIESSE Dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et idéalement située, découvrez ce bel appartement trois pièces refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel, et confortable. Grâce à sa terrasse accessible depuis les principales pièces de vie, son agencement optimisé et sa proximité immédiate avec la gare de Liesse, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. L'appartement se compose d'une entrée permettant d'accéder à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Cet espace de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace repas et détente. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de deux chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés et bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de l'espace extérieur tout en conservant une organisation agréable au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Une place de parking privative située en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et une solution de stationnement sécurisée. La copropriété récente offre également un environnement agréable et pratique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare de Liesse, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de transport et de faciliter les déplacements quotidiens, notamment pour les personnes travaillant en Île-de-France. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces et services, accessibles rapidement depuis la résidence. Que vous soyez à la recherche de votre futur logement, d'un bien à mettre en location ou d'un local adapté à une activité professionnelle, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : rénovation récente, terrasse, deux chambres, stationnement en sous-sol, copropriété récente et emplacement pratique. Un bien complet, prêt à vivre et à découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 et 1030 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE