Appartement à vendre, 89m², Saint-Étienne

Description

SAINT-ETIENNE CENTRE/RUE MARENGO. PRODUIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. AU 6EME ETAGE SUR 8 D'UNE COPROPRIETE DE STANDING ET BIEN ENTRETENUE. APPARTEMENT DE 89,52M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX. IDEAL INVESTISSEUR. ACTUELLEMENT LOUE (BAIL MEUBLE) EN COLOCATION (loyer total mensuel 865HC / 1 075CC). ENTREE (8,99m2) AVEC 2 PLACARDS (0,93m2 0,81m2). SEJOUR/SAM (19,37 m2). CUISINE EQUIPEE FERMEE (9,50 m2) AVEC CELLIER (2,80 m2). CHAMBRE 1 (12,13 m2). CHAMBRE 2 (10,90 m2). CHAMBRE 3 (11,56 m2) AVEC PLACARD (1,60 m2). COULOIR (2,68 m2) AVEC GRAND PLACARD (1,89m2). SALLE DE BAIN (5,01 m2). WC (1,35 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS MANUELS ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ AVEC REPARTITEURS. PORTE BLINDEE. INTERPHONE. FIBRE. CLASSE ENERGIE D-226/ GES: D-39. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 600€ et 2 220€/an. TAXE FONCIERE 2025: 1 528€. APPEL DE FONDS 2026: 3 267,60€/an soit 272,30€/mois (charges générales, fonds de travaux, parties communes, ascenseur, chauffage et eau chaude). COPROPRIETE: Date de construction: 1966. Nombre de lots à usage d'habitation: 73. Numéro des lots vendus: 98 21. Lots vendus représentants èmes des parties communes générales. Procédure en cours: NON. REF:MGVA027. PRIX: 109 900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no. Téléphone: O6 O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de