Appartement à vendre, 59m², Nîmes

Description

Investisseurs! Secteur début route d'UZES - Résidence ''Clos des Iris'' - Votre agence A Coté Immobilier à l'exclusivité de vous proposer à l'achat cet agréable appartement Type 3 situé, au 2ième et dernier étage d'une résidence très tranquille construite année 1977. L'appartement exposé Sud/Est est très ensoleillé, il bénéficie d'un belle vue dégagée. Il est composé: D'un hall d'entrée/dégagement avec de grands placards de rangement, d'une cuisine séparée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur un sympathique balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Un emplacement de parking aèrien ainsi qu'un cave sont aussi inclus dans la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 1597 Euros, incluant l'eau et l'entetien de la copropriété. La taxe foncière est de 1127 Euros dont 200 Euros de TOM. L'appartement est vendu loué 610 Euros CC incluant 100 Euros de charges locative. Bail en cour du . Le locataire est très soigneux et à jour de ses loyers. Surface loi Carrez: 59.26 m².