Maison à vendre, 173m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Description

Maison 6 pièces 173 m² Idealement Situeé ! Sorin Immobilier vous propose une grande maison de famille très proche du centre ville avec un gros potentiel. Elle se compose d'un grand salon séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une suite parentale ( chambre, coin dressing, salle de bains ), wc avec point d'eau, buanderie. A l' étage : mezzanine pouvant faire office de bureau desservant 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Sous sol complet avec plusieurs pièces indépendantes, grand atelier, chaufferie, garage pouvant accueillir plusieurs voitures. En extérieur : deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée, terrain clos de plus de 480 m². Le plus de cette maison : Avec un accès indépendant à la maison, le sous-sol peut accueillir une profession libérale ou une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements M. Masson Frédéric conseiller commercial au o6.. Frédéric Masson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 411011133 - Angers. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :