Maison à vendre, 180m², Saint-Amand-en-Puisaye

Description

Saint Amand en Puisaye (58310) 35 000 euros. Idéal investisseur. Cette maison comprend déjà 2 appartements T3 à rénover. Au rez de chaussée, hall d'entrée, wc, cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres. A l'étage, avec un accès par un escalier extérieur, une véranda, couloir et dégagement, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Cave. Toiture en bon état, huisseries à changer, assainissement individuel à remettre aux normes. Toutes les commodités à pied au village (commerces, écoles, médecin, pharmacie), Cosne sur Loire à 15 minutes avec gare et accès autoroute A77, Paris à 2h30. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, Dpe : Classe Energie : en cours / Classe Climat : en cours / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°) spécialisée sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon.