Maison à vendre, 147m², Marmande

Description

Située à deux pas du centre de Marmande et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, écoles…), cette maison de ville lumineuse et pleine de potentiel offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin arboré de 550 m² à l’arrière. Elle se compose de : ? Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. ? À l’étage : quatre chambres confortables. ? En sous-sol : un sous-sol complet de plain-pied, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, rangement, buanderie…). Vous profiterez également d’une terrasse indépendante donnant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne fait pas partie d’une copropriété. ? Surface habitable : 147 m² ? Surface terrain : 627 m² (dont 550 m² de jardin) N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'inf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.