Maison à vendre, 109m², Locmaria-Grand-Champ

Description

Située sur la commune de Locmaria, à seulement 12 minutes de l’entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison se trouve à 800 m du bourg de Locqueltas et à environ 8 minutes de Grand-Champ. Cette maison contemporaine neuve de 2025 (RE 2020), prénommée ROSA, propose une vraie vie de plain-pied. Elle se distingue par son style élégant, ses finitions soignées et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle. Rez-de-chaussée: - Entrée avec placard intégré - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de qualité, triple exposition (Est / Sud / Ouest) - Chambre parentale avec espace de rangement - Salle d’eau - Wc séparé - Buanderie Étage: (sur dalle béton) - Dégagement - Deux chambres avec rangements - WC séparé - Salle de bain Annexe: Attenant à la maison, un garage d’environ 20 m², avec un espace de stockage en mezzanine (type grenier). Extérieur: Le jardin, en grande partie clos (3/4), est aménagé avec soin: - Terrasse en bois exotique (Cumaru) - Enrobé sur les deux places de stationnement extérieures Un extérieur qualitatif à l’image de la construction. Aspect technique: - Chauffage par pompe à chaleur: plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement au tout-à-l'égout L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serait ravie de vous faire découvrir ce bien. Victor, Martin et Nicolas. DPE ANCIENNE VERSION.