Maison à vendre, 113m², Goven

Description

Maison de Type 4 à rénover Goven (35580) Maison à vendre sur la commune de GOVEN (35580) ! Bâtisse à rénover de plus de 110 m² sur environ 790m² de parcelle ! Accès rapide vers Rennes (35000) et des commodités de Bruz (35170) à moins de 5 minutes ! Cette maison couverte en ardoises naturelles comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, espace cuisine à aménager avec sortie sur l'extérieur, chaufferie avec ballon thermodynamique (pompe à chaleur installée en 2024), trois chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage : une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier. Le terrain de 790 m² est arboré et clos. Possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires dans le prolongement du jardin. DPE réalisé le : 146.6 kWh/m²/an d'énergie primaire. Classe énergie C. Référence annonce : BZH-BRU-106861AG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)