Maison à vendre, 98m², Lille

Description

Vente entre particuliers Maison de 98m² offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate du métro, des axes routiers, des écoles, des commerces et à 10 minutes à pieds des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. A l’étage, 2 chambres ainsi qu’un bureau et un point d’eau. Un grenier aménagé, une cave ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation vous permettront de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : colocation, création d’une vaste pièce de vie ouverte, réagencement selon vos besoins. Les atouts : - Beaux volumes - Terrasse - Proximité immédiate du métro Caulier (Ligne 1) et des axes routiers - Emplacement idéal pour résidence principale ou investissement Photos retouchées avec IA Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :