Maison à vendre, 109m², Corvol-l'Orgueilleux

Description

Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains — Corvol-L’Orgueilleux (58460) à 44 900€ FAI Située au cœur du village de Corvol-L’Orgueilleux, cette propriété rare propose deux logements attenants, un garage, une dépendance ainsi un terrain d'environ 1690 m², formant un ensemble cohérent et fonctionnel. Un bien idéal pour un projet d’habitation familiale, un investissement locatif ou l’aménagement d’espaces complémentaires. 1er logement (studio) de 48m2 Studio comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l’étage : une chambre. 2e logement (T4) de 60m2Un bel espace de vie composé de : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, entrée, WC à l’étage : deux chambres en enfilade ainsi qu’une buanderie et une salle de bains avec Wc. Particularité : la chambre du studio communique avec l’étage du second logement, offrant soit une unité familiale complète, soit deux logements indépendants selon vos besoins. Annexes & Dépendances Garage non attenant de 12m2 Dépendance aménagée type cuisine d’été, équipée d’un barbecue Jardin Terrain/verger situé à seulement 5 minutes du logement (idéal pour potager, loisirs, arbustes…). Un ensemble cohérent et polyvalent Cette propriété forme une véritable unité de vie complète, adaptée à de nombreux projets : ✔ Accueillir une grande famille ✔ Créer deux logements loués séparément ✔ Étendre/transformer les espaces existants ✔ Aménager plusieurs zones extérieures (jardin, verger, détente…) Les points forts Deux logements indépendants = fort potentiel locatif Possibilité d’agrandissement et réaménagement Plusieurs annexes et terrains Secteur calme, en plein cœur du village À seulement 10 min de Clamecy Ce bien vous interesse ? Contactez-moi pour organiser une visite et à révéler tout son potentiel! Angela Maloumby Agent commercial Ei-Re/Max Platinium Rsac 987 946 415