Maison à vendre, 120m², Primelin

Description

iad France - Yanne Gloaguen vous propose: Vue imprenable à 180° face à l'océan Atlantique Ensemble immobilier : MAISON Principale de 120 m² (4 pièces) + Dépendance de 30 m² (2 pièces) indépendante et non attenante. Un produit d'exception à découvrir au coeur du Cap-Sizun, idéalement situé, dominant un site sauvage emblématique et chargé d'histoire maritime à Primelin, entre la Pointe du Raz et à quelques minutes d'Audierne. Idéale pour une résidence familiale, cette propriété unique s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1391 m² et offre un cadre de vie d'une rareté absolue, dans un environnement naturel protégé parfaitement abritée des regards, plage à pied par le mythique sentier du GR 34, cette propriété dispose également d'un privilège rare : un accès direct à la mer et à une petite crique par un escalier en pierre Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations : Une superbe Maison principale, dont la construction remonte à 1883, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité (le système de chauffage électrique est en cours d'installation). Elle dévoile une atmosphère à la fois épurée, moderne et chaleureuse, tout en offrant le confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée mène à une vaste pièce de vie en L comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée. Cet espace est baigné de lumière et s'ouvre sur une vue imprenable sur l'océan à 180°. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. La dépendance, cette seconde Maison en pierre est actuellement en cours de rénovation, parfaite pour la maison d'invités ou pour la famille. Elle se composera au rdc d'une espace de vie pour accueillir un séjour avec kitchenette et un wc. À l'étage une chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.