Appartement à louer, 41m², Bordeaux

Description

Disponible à partir de novembre 2026 – Location meublée et équipée. Situé dans un petit immeuble (5 appartements) entre les quartiers des Capucins, de la Victoire et de Nansouty, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre facilement le centre historique, le marché des capucins, la gare Saint-Jean et les transports en commun. L'appartement est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement comprend : • Une chambre avec un lit-coffre Queen Size 160 × 200 cm, matelas récent et confortable. • Un salon lumineux avec un canapé convertible confortable (couchage 140 x 190 cm) adapté à un couchage quotidien, matelas très bonne qualité. • Une terrasse privative de 6,50 m², agréable pour profiter d'un espace extérieur. • Une cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur sans freezer, micro-ondes avec fonctions grill et convection, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles… possibilité d’installer un plus gros réfrigérateur avec fonction congélateur, ainsi qu’un four à poser. A négocier selon les besoins du locataire. • Un lave-linge grande capacité et récent. • Une salle de bain avec douche, vasque et wc • Une climatisation réversible, avec un split dans le salon et un dans la chambre. Très confort pour l’été et très économique pour chauffer l’hiver. • Fibre optique déjà raccordée pour une connexion internet de qualité. • 2 télévisions (une grande dans le salon, une petite dans la chambre) • De nombreux rangements • Une remise sur le palier pour du rangement supplémentaire : aspirateur et matériel d'entretien… • Mobilier et équipements nécessaires au quotidien Une grande place de parking sécurisée qui peut constituer un accessoire du logement loué, située à environ 300 mètres de l'appartement. Elle constitue un véritable avantage dans ce secteur de Bordeaux. Disponible à partir novembre 2026. Le loyer est de 990 € + parking 90 € une priorité sera donnée aux candidats souhaitant prendre le parking aussi. + 40 € de provision sur charges comprenant la part récupérable des charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Appartement confortable, avec climatisation réversible, DPE classé B, entièrement meublé et équipé, avec terrasse privative et place de parking sécurisée. Idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne recherchant un logement meublé tout confort, bien situé au cœur de Bordeaux pour s’installer durablement.