Maison à vendre, 81m², Ponthévrard

Description

Projet Maison - Devenez Proprietaire A Rambouillet ( proche!) Terrain Constructible à Ponthevrard (78730) – 99 000 euros - Idéal pour maison bi-familiale ! Situé dans la commune calme et résidentielle de Ponthévrard, à la frontière de la forêt de Rambouillet, ce terrain en façade avant de 352 m² (Lot 1) offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et axes majeurs. Façade de 15 mètres linéaires, terrain non viabilisé avec les réseaux à proximité directe. Pas de bâtiments de France sur le secteur = liberté architecturale garantie ! Projet bi-familial possible ! Ce terrain permet la construction d'une maison double avec deux logements de 10 m de large, chacun comprenant 2 chambres. Idéal pour : une famille souhaitant loger un parent ou un enfant à proximité, un investisseur en locatif (2 logements possibles), ou un projet de colocation encadrée. Environnement résidentiel et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité immédiate : 5 min de Saint-Arnoult-en-Yvelines : écoles, commerces, centre-ville animé. Accès rapide à l'autoroute A10 (Paris à 45 min environ). 15 min de Rambouillet et sa gare (ligne N vers Paris Montparnasse). Nombreux établissements scolaires et services de santé dans un rayon de 10 min. Zone éligible au Ptz (B2) – idéal pour les primo-accédants ou projet locatif optimisé. Prix : 99 000 € – Une belle opportunité dans un secteur recherché des Yvelines, avec un beau potentiel de rentabilité ou de vie intergénérationnelle ! ( hors frais de notaire et frais annexes) Un seul lot disponible – contactez-nous rapidement pour recevoir les plans ou organiser une visite sur site ! Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un Wc et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec Wc. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Ponthevrard 78730. Référence annonce : 60-Kni-